منزل في اليونان. طريق أوضح للإقامة.

المسار الاعتيادي يتطلب 800,000 يورو في أتيكا والوحدات الإقليمية لسالونيك وميكونوس وثيرا (سانتوريني)، والجزر التي يزيد سكانها على 3,100 نسمة وفق أحدث تعداد؛ وفي بقية المناطق 400,000 يورو. يشترط المساران عقاراً واحداً ومساحة رئيسية لا تقل عن 120 م² للعقار المبني أو الحاصل على رخصة بناء. وتوجد مسارات خاصة بقيمة 250,000 يورو للتحويل المؤهل إلى الاستخدام السكني وترميم المباني المصنفة للحماية.

يمكن أن يتقدم الزوج أو الشريك المدني المعترف به، والأبناء غير المتزوجين المؤهلون دون 21 عاماً، والأصول المباشرون (الوالدان) للمستثمر ولزوجه أو شريكه. يتطلب أبناء العلاقات السابقة أدلة الحضانة المنطبقة. ويوجد استثناء مستقل لأبناء بالغين مؤهلين فاقدي الأهلية القانونية، مع إثبات رسمي. يحتاج كل شخص إلى طلب وتأمين ووثائق مستقلة؛ وترتبط الإقامات العائلية بإقامة المستثمر.

الإيجار طويل الأجل مسموح. يشمل حظر الإيجار والتأجير من الباطن قصيري الأجل النموذج القانوني للإقامات القصيرة، بما فيها الإقامات دون 60 يوماً مع توفير المسكن والبياضات فقط، سواء حُجزت عبر منصة أو مباشرة. يميز التعميم 1/2026 الترتيبات طويلة الأجل والأنشطة السياحية المرخصة؛ اطلب المشورة القانونية قبل استخدام نموذج بديل.

للحفاظ على أساس الاستثمار دون انقطاع، أكمل أولاً استثماراً مؤهلاً جديداً، ثم أخطر الجهة المختصة للتحقق من أهليته قبل التصرف بالعقار الأصلي. البيع دون بديل مؤهل يؤثر في إقامة المستثمر والإقامات التابعة. وتخضع عقارات الترميم لقيود إضافية قبل الإتمام.

تتيح الإقامة اليونانية السارية مع جواز السفر عموماً زيارات قصيرة إلى دول شنغن الأخرى حتى 90 يوماً خلال أي فترة متحركة من 180 يوماً، مجتمعةً عبر تلك الدول، وفق شروط الدخول. مدة الإقامة المسموح بها في اليونان منفصلة. لا يجيز ذلك الانتقال للإقامة أو العمل في دولة أخرى، ولا يشمل كل الوجهات الأوروبية.

لا. التجنس طلب منفصل، يتطلب عموماً سبع سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة للمسار الاعتيادي للبالغين، مع متطلبات اللغة والمعرفة والاندماج وشروط أخرى. مجرد تجديد بطاقة المستثمر مع العيش خارج اليونان لا يكفي. وينبغي مراجعة آثار ازدواج الجنسية وفق كل جنسية تحملها.